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    谢国忠 2012中国房产泡沫破裂 钱 ...谢国忠《财经》特约经济学家明年可能是近20年来形势最不稳定的一年。一场政治危机可能吞噬多个面临转型的主要国家。从美国开始的金融危机,如今正肆虐在欧洲,明年可能将一些相对稳定的主要新兴经济体拖下水。金砖四国明年将经受严峻的考验,其中有些国家可能会经历一场老式的货币危机。2008年,为了应对金融危机,主要发达国家放松了货币和财政政策。这使得相当一部分资金流向了新兴经济体,尤其是金砖四国。迄今,热钱支撑[详细]

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    巴曙松 2012年房地产金融将空前 ...巴曙松国务院发展研究中心金融研究所副所长日前,国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在参加“第二届江苏银行论坛”演讲时认为,2012年将是房地产金融空前活跃的一年。巴曙松分析认为,经过近一年来的调控,房地产业已开始出现调整。随着预售回款速度放缓,未来两个季度房地产投资仍将持续回落。在这样的背景下,房企需要寻找资金。目前市场上可以接受20%—30%年利率的企业,基本上是房地产企业。如果房价大幅下降[详细]

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逆袭鬼城:房价从2000元蹿升至超1.5万周定友每次出入郑东新区管委会办公楼,看到门口的商务外环路如织的车流以及周边日渐繁荣的新区,偶尔还是心生波澜。他曾是日本设计师黑川纪章设计事务所规划部的副主任,同时也是世界级城市规划大师黑川纪章的中文翻译。2001年8月的一天,黑川纪章设计事务所收到郑州市规划局来函,受邀参加郑东新区的概念规划。在黑川纪章的带领下,周定友和自己的同事,用铅笔、制图软件,一条条道路、一座座写字楼,绘出了郑东新区的蓝图。

任志强开炮:住房消费下降因银行“太黑”北京华远浩利投资股份有限公司董事长任志强今日在某论坛上表示,今年住房消费下滑在很大程度上是由于银行信贷对个人住房贷款的支持不够,房地产市场出现大幅波动和下滑的重要原因是“我们的银行太黑”了。任志强表示,由于银行的消费信贷对个人的支持力度大幅度下降,所以导致今年出现了很多问题。在开发商的到位资金增速中,其它资金里的预售定金和个人消费信贷这块基本是负增长。实际上中国房地产的杠杆率是世界上最低的,提去杠

土地招拍挂制度优点一套科学、合理、完善的土地招标挂牌制度是在一定制度上可以终结靠关系、“暗箱操作”的协议供地方式,进入了一个土地供应公开交易的新时代。正因此,有人称土地招标拍卖挂牌出让制度的颁布、实施为中国的“土地革命”。该制度的优点是:一、土地使用权实行招标拍卖挂牌,防止和避免了腐败行为的产生。土地使用不公开,难免搀杂着“幕后交易”一些掌管土地使用权的部门为了个人或小集团利益,往往会借机敛财,肥了个人,害了国

元旦三天看哪些盘?沪中高端楼盘扎堆入市抢收元旦推高开盘均价中高价位楼盘开发商,似乎也不愿放弃元旦楼市。相关机构截至12月29日的统计显示,本周末及元旦期间(2011年12月31日-2012年1月3日),上海市内预计有6个住宅项目开盘,总计推出房源1300余套,比上周末的1000余套提升了30%左右;整体开盘均价约23000元/平方米,较上周末提升了近六成,这也是近6周以来开盘均价首度超过2万元/平方米。另有两个楼盘

李铁 2012年房地产限制性政策可能会持续李铁国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任大家知道,房地产发展现在遇到了很多问题,房价上涨,房价上涨到底是什么原因造成的,恐怕我们有很多的分析并没有到位,很多人归结为城市化,到今年年底,中国的城市化率已经超过了50%,就意味着有6.7亿的人口进入城市,是不是意味着这些城市人口就是购房的主力军呢,我认为不是,我觉得很多都是外来的人口,农民工,大多没有能力买房。差异化促成房价上涨房价上涨有两方面需要注

明年新房有增无减 沪新房库存创近4年来新高明年新房有增无减沪新房库存创近4年来新高在楼市调控政策的威力下,房企正陷入更尴尬的困境中。虽然已有部分房企表示将缓开工且减少拿地,但据多家机构预测,明年一线城市楼市的供应量依然有增无减。其中,广州可售货量甚至高达14万套。记者采访发现,由于库存急剧攀升,明年房地产市场面临的压力甚至将超过2008年,“去库存”或将成为明年楼市的关键词。从长远来看,开发商需改变思维模式,多开发中小户型、实用型等“适销

20城市未表态明年是否继续限购 被指存博弈20城市未表态明年是否继续限购被指存博弈心态截至29日,今年实施限购令的46个城市中,仍有20个左右的城市对来年是否继续限购未作明确表态。分析人士称这些城市大多还存在博弈和观望心理。据中原地产研究院统计,目前已经明确表示将在2012年继续执行限购政策的有北京、广州、深圳、上海、青岛、济南、福州、长春、厦门、太原等20多个城市,这些城市中有一部分此前规定的限购截止日期为2011年12月31日。全国工

八大房企调查 2012 手握重金放慢节奏八大房企调查手握重金放慢节奏2012步步为营2011年岁末已至,经过整整一年深度调控的房地产市场,即将迎来一个新的开始。近日,记者走访了万科、保利、恒大、金地、招商、富力、碧桂园、合生创展八大地产龙头企业,对其过去一年的策略、业绩,以及下一步的战略进行了深入调研,希望借此能勾勒出明年房地产行业的大致走向。在土地储备充裕、手握重金的情况下,龙头房企已经停止土储扩张,放慢开发节奏,在开源节流的同时也正

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