房地产百科

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行家:北小雁时间:2011年12月29日 地产金融逼近风险底线压力测试抗跌40%?近日召开的中央经济工作会议重申了房地产行业的紧缩政策,明确提出要坚持房地产调控政策不动摇,并促进房价合理回归。央行研究局原副局长、和谐战略研究联盟理事长景学成表示,“合理回归”意味着房价还会进一步调控,与老百姓的收入与消费水平相当的房价才是“合理回归”。数据显示,截至11月份,全国房地产开发投资增速连续4个月下滑;各类商品房销售出现连续五个月下滑;11月,全…[详细]

行家:北小雁时间:2011年12月23日 1300亿元房地产股权资产交易金额创历史新高今年下半年以来,房价下跌趋势明显,房企股权转让、并购等案例密集出现。地产业务突然遭到企业抛弃,不少非地产主业的公司纷纷剥离房地产业务,一些资金链紧绷的房企则急切的寻求股权转让。截至12月上半月,今年共出现491宗房地产行业股权及资产交易,涉及金额超过1300亿元,创下历史新高。房企股权交易骤增据中原地产研究中心统计,截至12月上半月,今年共出现491宗房…[详细]

行家:北小雁时间:2011年12月07日 10月新增信贷反季节冲高至5868亿元,加上央行货币政策局部“预调微调”,使得市场预期信贷放松将进入“现在进行时”。但是,据报道,11月份大部分时间四大行并没有延续10月下旬的“生猛”态势:前28天,四大行新增贷款徘徊在1000亿元~1400亿元之间,直到最后两天才突然加大投放量。记者从多家券商了解到,他们对于11月新增贷款总量的估测值不超过6000亿元。自12月5日起,央行35个月以来首次下调存…[详细]

行家:北小雁时间:2011年12月21日 1172亿房地产信托明年迎兑付高峰房地产信托2010年的大规模发行,让2012年、2013年成为到期兑付的密集期。今年以来,房地产行业调控加码,令市场不得不关注房地产信托明后年的兑付风险。昨日(12月19日),诺亚财富发布的研报数据显示,2012年房地产信托到期总规模为1172.5亿元,远远高于2011年的470.5亿元,整年兑付规模较大。一位信托公司人士告诉记者,相对于之前几年,明年房地产兑付规…[详细]

行家:北小雁时间:2011年12月21日 金融机构外汇占款余额降279亿元存准率或再降19日,央行公布的11月金融机构人民币信贷收支表显示,当月金融机构外汇占款余额下降279亿元,至25.46万亿元。这是该数据继10月之后连续第二个月出现下降。对外经济贸易大学金融学院院长丁志杰20日对经济导报记者表示,外汇占款减少与全球美元流动性紧张、人民币汇率双向波动有关。受此影响,外贸企业、商业银行的结汇意愿减少,国内银根紧缩。而为了缓解流动性紧张局…[详细]